Inflation à l’Est, loyers en hausse à l’Ouest : le nouveau visage du coût de la vie en Europe

• Avec une hausse des loyers de 6% en 2025, Paris demeure la 6ème ville européenne la plus chère.
• Le coût de la vie progresse plus vite dans les capitales d’Europe de l’Est que dans celles d’Europe centrale. Pour autant, l’écart avec l’Ouest reste considérable.
• Londres est la ville européenne dont les loyers sont les plus élevés.

Paris, le 4 novembre 2025 – La néobanque bunq publie aujourd’hui la troisième édition de son Working Abroad Index 2025, une étude annuelle qui analyse le coût de la vie dans les principales capitales européennes. Les données de cette année montrent que, malgré de fortes hausses annuelles dans certaines capitales d’Europe de l’Est, celles-ci demeurent les options les plus abordables, avec Bucarest en tête du classement.

Paris reste l’une des villes les plus chères d’Europe, mais l’Est accélère

Paris conserve sa place parmi les métropoles les plus onéreuses du continent. La capitale française se classe 6ᵉ ville la plus chère d’Europe cette année avec un coût moyen de 1 960 € par mois, en hausse de 1,4 % par rapport à 2024.

Les capitales les plus chères, Londres (3 216 €), Amsterdam (2 679 €), Dublin (2 632 €), Luxembourg (2 459 €) et Copenhague (2 293 €), se situent toutes en Europe de l’Ouest. En comparaison, si les coûts restent relativement stables en Europe centrale, plusieurs capitales d’Europe de l’Est, traditionnellement plus abordables, connaissent de fortes hausses : +12 % à Sofia, +9,5 % à Zagreb et +9 % à Budapest.

Le logement, principal moteur de l’inflation urbaine

À Paris, les loyers continuent d’augmenter, en hausse de 5,9 % sur un an, confirmant que le logement reste le principal facteur du coût de la vie dans la capitale. Un appartement d’une chambre dans le centre de Paris coûte désormais en moyenne 1 389,70 € par mois. En Europe, seules quelques villes sont plus chères : Londres (2 632,57 €), Amsterdam (2 130,82 €), Dublin (2 056,55 €), Luxembourg (1 866 €) et Copenhague (1 754,88 €).

Parallèlement, plusieurs capitales d’Europe de l’Est enregistrent les plus fortes hausses annuelles : Sofia (+21 %), Bratislava (+14 %), Zagreb (+11,8 %) et Budapest (+11,2 %). Malgré ces fortes augmentations, les loyers à l’Est restent bien inférieurs à ceux de l’Ouest : un appartement d’une chambre à Sofia coûte désormais 622,12 €, soit moins de la moitié du prix moyen à Paris. Cette hausse reflète une tendance plus large : les villes autrefois abordables attirent de plus en plus d’expatriés et d’investisseurs, réduisant progressivement l’écart de coût avec l’Ouest. Sofia se distingue particulièrement, l’adoption de l’euro en 2026 stimulant la hausse des prix de l’immobilier.

Bonne nouvelle pour les digital nomads : les espaces de coworking deviennent plus abordables

Bonne nouvelle pour les freelances et les digital nomads: les espaces de coworking deviennent plus abordables partout en Europe. À Paris, le tarif moyen est passé de 279,50 € par mois en 2024 à 211 € par mois en 2025, soit une baisse de 24,5 %. Parmi les autres baisses importantes figurent Londres (-28,7 %, 167 €/mois), Helsinki (-27,3 %, 142,50 €/mois), Dublin (-24,4 %, 255,50 €/mois) et Vilnius (-22,1 %, 151,50 €/mois). Les villes d’Europe de l’Est enregistrent elles aussi des diminutions notables, avec Budapest en baisse de 19,8 % et Zagreb de 5,5 %.

“Vivre à l’étranger doit s’adapter à votre vie, et non l’inverse. Nos recherches montrent comment votre argent est dépensé, afin que les expatriés puissent faire des choix en accord avec leur style de vie : dépenser plus intelligemment, profiter davantage et se concentrer sur les expériences qui comptent. “ explique  Joe Wilson, Chief Evangelist de bunq. 

_{À propos de l’étude}

_{Pour cette étude, les coûts moyens du loyer, des courses alimentaires mensuelles et des services publics (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures, internet mobile et internet fixe) ont été établis à partir de la base de données Numbeo pour les années 2024 et 2025.Au total, les prix de 27 capitales de l’Union européenne ainsi que de Londres ont été pris en compte.}

_{Les loyers incluent à la fois les appartements d’une chambre situés en centre-ville et hors centre-ville, à partir desquels une valeur moyenne a été calculée.Les informations relatives à l’électricité et aux autres services publics reposent sur les coûts d’un appartement de 85 m².}

_{Concernant les dépenses liées au lieu de travail, les prix moyens des espaces de co-working et des bureaux privés ont été déterminés. Les offres les moins chères disponibles pour les bureaux partagés et privés ont été recherchées sur les sites Regus et SpaceWorks, puis une moyenne a été calculée.Aucune offre n’était disponible pour six villes en 2024, ce qui ne permettait pas de comparaison avec 2025.}

_{Les coûts des transports publics ont été extraits des sites officiels des compagnies de transport concernées ; les éventuelles réductions ou tarifs spéciaux n’ont pas été pris en compte. Pour l’Allemagne, le Deutschlandticket a été utilisé à la place du ticket mensuel BVG. Toutes les zones tarifaires considérées se situent à proximité du centre-ville.}

_{Enfin, les coûts d’internet mobile incluent la téléphonie, un volume de données de 10 Go, une vitesse minimale de 60 Mbit/s ainsi qu’un forfait data illimité.}